Tips för att välja en fastighetsmäklare
Om du köper ett hem kan det vara det viktigaste beslutet du väljer att välja fastighetsmäklare. En bra fastighetsmäklare kan bidra till att du meddelas om bostäder som uppfyller alla dina kriterier. En bra agent kommer också att svara på dina frågor och kommer att gå igenom köpprocessen, vilket är en ovärderlig tjänst för första gången homebuyers. Trots allt väljer de flesta köpare sin agent på ett helt slumpmässigt sätt, helt enkelt faller i ett förhållande till den första fastighets mäklare de stöter på. En mycket bättre strategi är att göra en del för att upptäcka agenten som verkligen hjälper dig att hitta den perfekta egenskapen. Du hittar rätt professionell genom att:
​
1) Intervjuerande kandidater. Det kan verka som mycket arbete, men jämförande olika fastighetsmäklare från olika byråer kan snabbt visa vilka agenter du svarar bäst på och vilka som verkar erbjuda den bästa servicen. Intervjuer gör det också möjligt att bedöma erfarenhet, utbildning och andra faktorer som är viktiga i en bra fastighetsmäklare.
2) Kontrollera kvalifikationer och försäljning. Leta efter en fastighetsmäklare som har lite erfarenhet och har varit på jobbet tillräckligt länge för att ha kompetens inom området. Helst vill du ha någon som har arbetat som agent i åratal i samma område och har en imponerande försäljningsrekord.
I varje samhälle hittar du i allmänhet några agenter som fungerar väldigt bra för att de vet vad de gör och är bra på vad de gör. Leta efter dessa agenter och kontrollera för att se till att inga klagomål har lämnats in om dem med statsrådets fastighetsmäklare.
3) Förena personligheter. Att köpa fastigheter är mycket känslomässigt, så det är viktigt att hitta någon du är kompatibel med. Leta efter en fastighetsmäklare du verkligen kan kommunicera med. Om dina personligheter inte matchar kan du känna att din fastighetsmäklare inte gör tillräckligt för dig och din fastighetsmäklare kan bli frustrerad att du inte lägger några bud. Hitta någon som registrerar en hög komfortnivå med dig och du kan undvika dessa problem.
​
​
4) Se till att din fastighetsmäklare är kreativ. Din agent ska använda Multiple Listing Service (M.L.S.) för att hitta hem, men han eller hon borde också använda sin kunskap, kontakter och erfarenheter för att hitta hem som passar dina behov. Du vill inte ha någon som enkelt kan köra enklare sökningar du kan köra dig hemifrån.
​
​
5) Se till att din agent känner till området. En fastighetsmäklare som känner till det område där du hoppas kunna köpa kan hjälpa dig att förstå vad som är tillgängligt och till vilka priser.
​
6) Kontrollera kundservice innan du går in i ett förhållande. Fastighetsmäklare är upptagna människor, men de borde fortfarande kunna erbjuda dig god vård. Dina telefonsamtal ska returneras, dina problem ska tas upp och du bör kunna kontakta din fastighetsmäklare när du behöver. Om din agent använder en assistent, måste du försäkra dig om att det är fastighetsmäklaren själv som ska hantera allt arbete med kontrakt såväl som stängning. Det är vad du betalar din fastighetsmäklare för. Håll dig borta från agenter som verkar distraherade, oorganiserade och inte kan interagera med dig personligen. Det kan hända att din hemköpserfarenhet lider av sådana slags agenter.
​
​
Den goda nyheten är att det finns gott om fantastiska, högkvalificerade fastighetsmäklare där ute. Nu när du vet vad du ska leta efter, kan du jaga dem och ha superlativ hjälp när det är dags för dig att köpa egendom.